Repräsentative Villa mit bestechender Architektur auf einem Hügel zu verkaufen

Sie ist von einem 2,0 ha großen Park mit einem gepflegten Garten und einem 12 × 6 m großen Swimmingpool umgeben und kann als eines der besten Beispiele für rationalistische Architektur in der Provinz Arezzo angesehen werden.

Die Villa wurde Ende der 1960er Jahre nach einem Entwurf des Ingenieurs Luigi Lucherini gebaut, der damals Schüler des bekannten Architekten Giovanni Michelucci war, einem der Meister der italienischen rationalistischen Architektur; zu den zahlreichen Meisterwerken von Maestro Michelucci gehören der Bahnhof Santa Maria Novella in Florenz und die berühmte Kirche in Campi Bisenzio (FI) an der Autobahn A1. Der architektonische Stil der Villa erinnert also deutlich an die klaren Linien des italienischen Rationalismus, zu dessen Epigonen der Architekt Michelucci gehörte, mit den typischen Pagodendächern, die wir sowohl in der Villa als auch in der Kirche San Giovanni Battista sehen können. Auch die Innenräume der Villa, die von toskanischen Handwerkern aus massivem Kastanienholz maßgefertigt wurden, sind vom italienischen Rationalismus inspiriert; besonders bemerkenswert sind die majestätische Treppe aus Kastanienholz, die in den ersten Stock führt, und der herrliche italienische Steinkamin aus dem 17.

Das Gebäude: Die ca. 500 Quadratmeter große Villa wurde 2012 vom jetzigen Eigentümer vollständig restauriert und vergrößert, wobei die edlen Innenausstattungen, wie die Kastanienholzeinbauten und die originalen toskanischen Terrakottaböden, besonders zur Geltung kamen.

Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller, der sich auch als Abstellraum eignet, und der Technikraum für die Ausstattung der Villa. Im Erdgeschoss, das über die verschiedenen Laubengänge, die die Villa umgeben, zugänglich ist, befinden sich die Eingangshalle, ein geräumiger Wohnbereich mit Essbereich, die Küche und ein Gästebad. Mit einem unabhängigen Zugang auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes vervollständigt eine kleine separate Wohnung (zwei Schlafzimmer, Bad und Waschküche, die in einen Wohnbereich umgewandelt werden kann) die Etage.

Eine Treppe in der Eingangshalle führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet: hier gibt es ein privates Arbeitszimmer/Bibliothek, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und exklusiver Panoramaterrasse und zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad dazwischen. Die zweite Etage führt zum teilweise ausbaufähigen Dachgeschoss mit einem kleinen Gästebad.

Mit der Erweiterung der Innenfläche um weitere 50 Quadratmeter wurde auch ein Häuschen von etwa 60 Quadratmetern neben der Villa gebaut, das derzeit als Garage für drei Autos genutzt wird.

Im Zuge der Renovierung wurde das Dach der Villa verstärkt und mit natürlichen Dämmstoffen isoliert, es wurden neue elektrische Anlagen, Sanitäranlagen und fünf neue Bäder gebaut, und für den Innenanstrich wurden die besten ungiftigen Farben der Welt von der bekannten englischen Firma Farrow & Ball verwendet.

Ebenfalls 2012 wurde im Garten ein Bio-Pool gebaut.